DPE
Le diagnostic
- Objectif
- Donner une note de performance (A à G).
- Contenu
- Étiquette énergie et recommandations génériques.
- Usage légal
- Obligatoire pour toute vente ou location.
Audit énergétique réglementaire
Audit Énergétique : Obligations, Process et Aides
Depuis le , l'audit énergétique réglementaire est obligatoire pour la vente des maisons individuelles classées F ou G. Injeko, certifié RGE OPQIBI 1911, le réalise en Île-de-France avec remise de rapport sous 48 à 72 heures.
DPE vs Audit
La différence vitale entre un DPE et un audit énergétique
C'est la confusion n°1. Le DPE est une « photo » de la performance énergétique, l'audit énergétique est un « plan d'action » chiffré. L'un est obligatoire pour louer, l'autre pour vendre une passoire énergétique classée E, F ou G.
Audit énergétique
Le plan d'action
- Objectif
- Fournir un plan de travaux chiffré et hiérarchisé.
- Contenu
- Au moins 2 scénarios de rénovation : coûts, aides, gains énergétiques.
- Usage légal
- Obligatoire à la vente d'une passoire E, F ou G. Indispensable pour MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, éco-PTZ, CEE et aides ANAH.
Loi Climat & Résilience · Vente
Vos obligations à la vente d'une maison
L'audit énergétique est obligatoire pour les maisons individuelles et immeubles en monopropriété classés E, F ou G lors de la mise en vente. Il est essentiel pour respecter la Loi Énergie-Climat et les exigences de votre notaire.
Audit obligatoire pour les maisons classées F ou G mises en vente.
Extension de l'obligation aux logements classés E.
Extension de l'obligation aux logements classés D.
Critère de décence · Location
Interdictions de location progressives
Notre audit vous donne un plan d'action concret pour sécuriser vos revenus locatifs face au calendrier des interdictions de mise en location.
Interdiction des logements G+ (consommation supérieure à 450 kWh/m²/an).
Interdiction de mise en location de tous les logements classés G.
Interdiction de mise en location de tous les logements classés F.
Notre rapport RGE OPQIBI 1911
Les objectifs de l'audit énergétique Injeko
Notre rapport, conforme à la qualification RGE OPQIBI 1911, vous donne toutes les clés pour décider, financer et engager votre rénovation.
Évaluer la performance réelle
Analyse complète du bâti, des équipements, de la ventilation et calcul des consommations réelles selon la méthode 3CL-DPE.
Scénarios chiffrés et hiérarchisés
Au minimum deux scénarios de travaux chiffrés permettant d'atteindre les classes B et C, avec ordre de priorité des interventions.
Estimer les aides financières
Estimation détaillée des aides mobilisables : MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, éco-PTZ, CEE, aides ANAH, Département et Région.
Notre méthode
Comment se déroule votre audit énergétique ?
Étape 01
Prise de contact
Échange téléphonique pour cadrer le projet et envoi d'un devis personnalisé sous 24 heures.
Étape 02
Visite sur site
Inspection complète du bâti, des équipements et de la ventilation (2 à 3 heures sur place).
Étape 03
Modélisation thermique
Simulation des consommations selon la méthode 3CL-DPE et calcul de deux scénarios chiffrés.
Étape 04
Rapport & restitution
Document complet sous 48 à 72 heures, suivi d'une réunion d'explication des préconisations.
Financement
Quelles aides financières après un audit énergétique ?
L'audit énergétique RGE OPQIBI 1911 est la clé d'entrée vers les principales aides à la rénovation énergétique.
MaPrimeRénov' Parcours Accompagné
Aide forfaitaire de l'État pour les rénovations d'ampleur. L'audit énergétique lui-même est éligible jusqu'à 500 € selon les revenus.
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer un bouquet de travaux de rénovation énergétique préconisés par l'audit.
CEE
Certificats d'Économies d'Énergie : primes versées par les fournisseurs d'énergie pour les travaux d'isolation, chauffage et ventilation.
ANAH, Département, Région
Aides complémentaires de l'Agence nationale de l'habitat et des collectivités territoriales, mobilisables sur présentation du rapport d'audit.
Questions sur l'audit
À retenir avant de lancer un audit
Un audit énergétique sert à réduire vos factures d'énergie, améliorer le confort thermique de votre maison et valoriser votre bien grâce à un plan de travaux clair, chiffré et hiérarchisé. Contrairement au DPE qui se limite à une note (A à G), l'audit énergétique réglementaire RGE OPQIBI 1911 propose au minimum deux scénarios de rénovation, estime les économies d'énergie attendues et liste les aides financières mobilisables (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ).